Pourquoi optimiser la fiscalité de votre LMNP ?
En tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. L’optimisation fiscale vous permet de maximiser vos déductions tout en respectant la législation.
Les clés d’une optimisation réussie
- Choisir le bon régime fiscal : Micro-BIC ou régime réel, selon votre situation.
- Déduire toutes vos charges : Intérêts d’emprunt, frais de gestion, travaux, amortissements, etc.
- Planifier vos investissements : Investir au bon moment pour maximiser les bénéfices fiscaux.
Comment notre service vous aide-t-il ?
- Analyse de votre situation
Nous étudions vos revenus locatifs et vos charges pour identifier les opportunités d’optimisation.
- Conseils personnalisés
Nous vous aidons à choisir entre le régime Micro-BIC et le régime réel selon vos objectifs.
- Accompagnement dans vos démarches
Nous vous assistons pour remplir correctement votre déclaration et éviter les erreurs.
Exemples concrets d’optimisation
- Amortissements : Répartir le coût de votre bien sur plusieurs années pour réduire vos revenus imposables.
- Déduction des charges : Déduire les frais d’agence, d’entretien et les intérêts d’emprunt.
- Investissements stratégiques : Acheter un bien nécessitant des travaux pour bénéficier de déductions supplémentaires.